اوراق تسهیلات مسکن

سوالات متداول

شما می توانید برای رفع برخی از مسائل به بخش سوالات متداول مراجعه کنید.

اطلاعات در مورد وام مسکن

قبل از این اقدام به خرید اوراق کنید به یک شعبه بانک مسکن مراجعه کرده و شرایط استفاده از تسهیلات، شامل شرایط منزل مسکونی قابل خریداری با این اوراق را بپرسید

  • شیوه ارتباط
  • مراجعه حضوری به بانک مسکن
  • چه چیزی ارائه میکنید؟
  • سؤالات مورد نظر!
  • چه چیزی دریافت میکنید؟
  • اطلاعات لازم!
  • زمان
  • به اندازه مراجعه حضوری به بانک و پرسیدن سؤالاتتان
  • نکات
  • میتوانید همین زمان برای گرفتن تسهیلات پرونده باز کنید و یا پس از تحویل گرفتن اوراق و مراجعه به شعبه مورد نظر اقدام به باز کردن پرونده کنید.

کد سهامداری

اگر قبلا در بورس سهامی خرید و فروش نکرده‌اید، قبل از خرید اوراق تسه باید به یکی از کارگزاران فرابورس (شامل کارگزاری بانک مسکن) یا شعب بانک مسکن مراجعه کرده و در خواست «کد سهام‌داری» کنید.

  • شیوه ارتباط
  • مراجعه حضوری به کارگزاری یا بانک مسکن
  • چه چیزی ارائه میکنید؟
  • اصل و کپی تمام صفحات کارت ملی و شناسنامه شماره حساب و شماره شبا ترجیحاً از بانک مسکن
  • چه چیزی دریافت میکنید؟
  • کد سهامداری (مانند میر12345)
  • زمان
  • اگر کد بورسی ندارید، 2 روز و اگر کد بورسی دارید و میخواهید منتقل کنید به کارگزاری مسکن، 1 روز
  • نکات
  • کسانی که قبلاً سهام خرید و فروش کرده و یا کد سهام‌داری دارند، نیاز به اخذ کد جدید برای خرید اوراق تسهیلات مسکن ندارند. هر چند 1 روز زمان لازم برای «شناسایی کد» شما در سیستم معاملاتی کارگزاری بانک مسکن لازم است. در محل کارگزاری کپی گرفته نمیشود چون به هر حال برای اخذ وام داشتن حساب بانک مسکن الزامی است، بهتر است حساب از بانک مسکن معرفی شود؛ معرفی حساب بانکهای دیگر بلامانع است ولی پذیرفتن آن شامل مراحل قانونی دیگر هم میشود.

پرداخت مبلغ اوراق

قيمت اوراق تسه به صورت لحظه‌ای، بر اساس عرضه و تقاضاي بازار در حال تغییر است. پس از این که از در اختیار داشتن کد سهامداری خود اطمینان حاصل کردید، باید با مراجعه به سایت فرابورس یا در تماس با کارگزاری قیمت روز اوراق را پرسیده و اندکی - در حدود 8 هزار تومان به ازای هر ورق- بیشتر از قیمت روز، مبلغ علی‌الحساب خرید اوراق تسه را به حساب واریز کنید

  • شیوه ارتباط
  • تماس با مراجعه به وبسایت فرابورس یا کارگزاری برای گرفتن قیمت مراجعه حضوری به یک بانک برای پرداخت پول اوراق
  • چه چیزی ارائه میکنید؟
  • مبلغ اوراق + اندکی اضافه
  • چه چیزی دریافت میکنید؟
  • فیش پرداخت مبلغ اوراق
  • زمان
  • به اندازه مراجعه به بانک و پرداخت پول. حدود یا ساعتی میتوانید زمان برایش در نظر بگیرید
  • نکات
  • مبلغ باید به حساب جم 14002827187 بانک مسکن، متعلق به شرکت کارگزاری بانک مسکن - قابل واریز در تمامی شعب بانک مسکن - واریز کنید. این کار را در راه مراجعه به بانک مسکن یا کارگزاری برای ارائه سفارش خرید اوراق هم میتوانید انجام دهید. لازم است برای پرداخت خود رسید معتبر بانکی داشته باشید، به همین جهت پرداخت اینترنتی مورد قبول نیست؛ اما پرداخت از طریق ساتنا یا پرداخت از شعب بانک مسکن قابل قبول است

سفارش خرید اوراق

پس از پرداخت پول، به یکی از شعب بانک یا کارگزاری مسکن مراجعه کرده و فیش پرداخت را به مسئول پذیرش ارائه کنید و فرمهای مربوطه را پر میکنید

  • شیوه ارتباط
  • مراجعه حضوری به کارگزاری یا بانک مسکن
  • چه چیزی ارائه میکنید؟
  • فیش پرداخت مبلغ اوراق اصل کارت ملی و شناسنامه فرم سفارش خرید فرم احراز هویت
  • چه چیزی دریافت میکنید؟
  • برگة رسید اولیه خرید
  • زمان
  • عموماً اوراق همان روز خریداری میشود، ولی با توجه به وضعیت بازار ممکن است بیش از این هم طول بکشد
  • نکات
  • ممکن است اوراق در همان روز قابل خریداری نباشد، بنابراین پیش از حضور در شعبه، با متصدی مربوطه تماس بگیرید تا از خریداری شدن اوراق مطمئن شوید و پیش از آن به شعبه مراجعه نکنید.

دریافت اصل اوراق

پس از اطمینان از خریداری شدن اوراق باید به شعبه مربوطه مراجعه و با تحویل رسید، اصل اوراق را تحویل بگیرید.

  • شیوه ارتباط
  • تماس تلفنی با شعبه برای اطمینان از خریداری شدن اوراق مراجعه حضوری به کارگزاری یا بانک مسکن برای دریافت اصل اوراق
  • چه چیزی ارائه میکنید؟
  • برگه رسید اولیه خرید
  • چه چیزی دریافت میکنید؟
  • اصل اوراق
  • زمان
  • 3 روز پس از خریداری اوراق
  • نکات
  • در صورتی که خریدار اوراق قادر به حضور در شعبه نیست ضروری است علاوه بر رسید پرداخت اولیه، کارت ملی فرد خریدار نیز همراه مراجعه کننده به شعبه باشد

تحویل اوراق به بانک مسکن

پس از خرید اوراق به هر شعبه ای که از بانک مسکن که برای شما مناسب تر بود مراجعه کرده و تشکیل پرونده بدهید و اوراق را تحویل بدهید

  • شیوه ارتباط
  • مراجعه حضوری به شعبه بانک مسکن
  • چه چیزی ارائه میکنید؟
  • اصل اوراق
  • چه چیزی دریافت میکنید؟
  • -
  • زمان
  • به اندازه مراجعه حضوری به شعبه
  • نکات
  • بهتر است شعبه ای از بانک مسکن که رفت و آمد به آن برای شما آسان باشد را انتخاب کنید